中国房地产市场近几十年飞速发展，租赁产业 也随之成为一种普遍存在的行业，小至个人房东一两间房屋，大到各种商业综合体、产业园区，都可以发现租赁业务的存在。商业地产发展初期，商业物业作为市场上稀缺资源，无需太多管理即可给租赁人带来丰厚的利润，但近年来，市场上商业物业资源越来越多，竞争加剧，再加上互联网电商对实体商业的冲击，给实体商业经营带来沉重的打击，直接影响了商业地产租赁行业。
这种现象是行业发展到一定程度的必然产物，传统的“粗放式”二房东模式 已经严重阻碍了租赁行业的健康发展，有先见之明的专业运营商赚取利润的同时，在商业模式与信息技术方面不断创新，在激烈的竞争中脱颖而出。专业运营商对商业物业的管理趋于“精细化”，商业物业的装修、改造、招商、推广、获客、合同、财务等运营事宜均由专业部门负责，在这种复杂的场景下，专业的信息系统逐渐体现出提升效率的价值，信息更加畅通，数据更加精准，运营商在信息系统的辅助下，可以将 更多的精力放在业务拓展 上，不断提升公司竞争力和品牌价值。
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