舟山群岛新区三维建筑地图

实体商业 是一个城市繁华的象征,是人们生活便利、休闲娱乐不可缺少的场所,与电子商务所呈现的由文字、图片、视频构成的网页形式不同,实体商业给予人们切身的体验感是电子商务远远不能替代的。

当然,不可否认,电子商务的的兴起给予了消费者更多的选择,同时,对商业物业运营商提出了更高的挑战。线下商业作为实体空间,具有建设慢、改造难、成本高的特点,无论是商业街、商业广场、商业综合体、社区商业、还是各类专业市场,运营商在空间规划、业态分布、设备管控、人流动线等方面都需要作大量的调研,充分的沟通,精确的预算,否则不仅不能达到预期的效果,前期的投入都可能难以收回。

从商业物业的生命周期来看,一般可分为 设计、建设、运营 三个阶段,其中 运营阶段 是整个生命周期中最长的阶段,也是项目收回成本并实现盈利的重要阶段。但从这三个阶段应用数字化技术的程度来看:设计阶段、建设阶段都应用了大量的建筑专业软件,最为重要的运营阶段却缺乏必要信息系统的支撑。

在空间规划领域,空间数字化技术 在初期可以理解为 三维数字仿真,过去运营人员只能在一张张图纸上用彩笔勾画,现在可以利用三维数字仿真技术,模拟未来空间可能发生的状态,同时在运营过程不断为模型投射数据,为决策提供参考依据,从而降低项目的试错成本。

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